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L’achat d’un appartement

Acheter un appartement entraîne beaucoup de questions. Établir son budget pour éviter les mauvaises surprises et effectuer le bon choix est primordial.

Avant l’achat d’un appartement, vous disposez légalement de plusieurs droits concernant la copropriété. Les finances de l’immeuble vous permettront ainsi d’en savoir plus concernant d’éventuels impayés, des soucis de budgets, etc…

La réalisation de travaux doit aussi être validée par la copropriété, sans quoi ils ne pourront être autorisés.

Visite et copropriété

Votre visite doit s’effectuer avec précision. Bien regarder l’état des murs, du plafond, des fenêtres… Les traces d’humidités sont un mauvais présage. Ne soyez cependant pas effrayés à la vue d’une fissure. Elles sont courantes dans l’ancien.

Il faut savoir que lorsqu’on achète un appartement dans un immeuble, des charges de copropriété sont établies. Ces charges, le plus souvent, augmenteront au fil du temps. Il est donc très important de garder cela en tête et d’anticiper.

Les informations que vous trouverez dans le carnet d’entretien de l’immeuble vous aideront à en apprendre plus sur l’état actuel du bâtiment.

Achat, vente appartement

La vente d’un appartement près de Royan

La vente d’un appartement s’explique probablement par la volonté d’acheter plus grand ou un bien différent. Notre équipe vous accompagnera afin d’organiser la vente de ce dernier.

Nous restons ouverts à votre idée et nous nous occuperons d’en faire la publicité et d’exposer votre logement. Nous assurons un suivis régulier et un investissement efficace pour vous aider à vendre le plus rapidement possible.

Nos conseils pour vous aider dans votre vente

Certains points sont inévitables à aborder lors de la vente d’un bien.

Nous n’allons pas évoquer le besoin de réaliser des photos de qualité ni même de présenter un logement propre à vos visiteurs.
La plupart du temps, les vendeurs refusent l’idée d’effectuer des travaux dans un bien dont ils veulent se débarrasser.

Cependant, le contexte économique et immobilier actuel fait que ce domaine est devenu très compliqué. Les acheteurs sont prudents, et auront bien souvent beaucoup de choix.

Il est donc impératif de se démarquer. Les travaux à réaliser ne sont pas nécessairement compliqués. Repeindre une pièce ou changer quelques meubles peut suffire à donner un tout autre style à votre habitation et la rendre attractive.

Bien estimer le prix de l’appartement

Vous voulez probablement éviter de faire durer la vente de votre appartement à Royan ou ailleurs sur plusieurs années. Il est toujours préférable de pouvoir effectuer cette dernière sous quelques mois.

Consultez sur le marché les autres offres autour de chez vous. Si la majorité des appartements semblables ou identiques à celui que vous proposez est en dessous de votre prix, c’est qu’il y a un problème.

Estimer le prix d’un appartement n’est pas facile, et c’est pour cela que nos équipes vous accompagneront dans ce processus. Nous vous garantissons un prix juste sans avoir pour autant à brader votre bien.

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